Baños Nuevos en Mallorca
Un baño nuevo es un trabajo distinto a reformar uno. Nada estorba, y tampoco hay nada: ni desagüe, ni suministro, ni impermeabilización, a veces ni pared. La habitación se decide a partir de por dónde puede ir el agua. Describa la propiedad y lo que quiere, y pasamos la solicitud a empresas de reformas de baños que trabajan en su zona.
solicitud describe el trabajo
empresas la ven
para usted, siempre
obligación de aceptar
Por dónde puede ir el agua decide la habitación
En una reforma el desagüe está donde está y el diseño se adapta a él. En un baño nuevo el desagüe es la primera decisión, porque todo lo demás sigue el recorrido que puede tomar el agua residual hasta la bajante o el desagüe exterior. Un nuevo baño en suite en el extremo opuesto de un dormitorio respecto a la fontanería existente es posible, y supone un recorrido más largo, un suelo que quizá haya que elevar, y una pregunta sobre por dónde cruza la tubería la habitación de abajo.
Por eso una empresa querrá un plano antes de presupuestar nada, y por eso la primera conversación honesta trata del edificio y no de los azulejos: dónde está la bajante, de qué está hecho el suelo, si la pared contra la que iría la ducha es maciza o de tabique, y dónde termina actualmente el suministro de agua.
Una vez resuelto el recorrido, el resto es un baño como cualquier otro, con una ventaja: la impermeabilización, las pendientes y el soporte se construyen para ese fin desde el principio, en lugar de arreglarse en una habitación que nunca se pensó para estar mojada.
Cuatro tipos de baño nuevo
Los mismos oficios, cuatro puntos de partida distintos.
Un nuevo baño en suite
En una ampliación
En una obra nueva o un local en bruto
Una propiedad redistribuida
Cómo suele avanzar un baño nuevo
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01
El plano
Dónde estará la habitación, de dónde viene el agua y adónde va el desagüe. Si el recorrido necesita obra más allá de la habitación, se identifica ahora y corresponde a un contratista de reformas.
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02
Distribución y especificación
Ducha, bañera o ambas, la posición de cada sanitario respecto al recorrido del desagüe, los acabados, el mobiliario, la ventilación y la luz. Todo se decide sobre el papel porque todavía no existe nada con lo que discutir.
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03
Primera fase de instalaciones
Suministro y desagüe hasta cada sanitario, electricidad para la iluminación, la calefacción y cualquier sistema oculto, y los bastidores de los que colgarán los sanitarios suspendidos.
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04
Soporte, impermeabilización y pendientes
El suelo y las paredes construidos para un baño de obra: las pendientes formadas hacia el desagüe, la impermeabilización aplicada y detallada en cada esquina y umbral.
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05
Acabados y segunda fase de instalaciones
Azulejos, piedra o microcemento, después el sanitario, el vidrio, el mueble de baño, la grifería y la iluminación, y por último el sellado y una visita de repaso de remates.
Qué debe indicar una solicitud de baño nuevo
Cuanto más de esto lleve la solicitud, más útil será la primera conversación.
- Dónde estará el baño en la propiedad, y qué hay ahora en ese espacio
- Dónde está la fontanería existente más cercana
- De qué está hecho el suelo, hasta donde usted sepa
- Ducha, bañera o ambas
- Quién lo usará: un baño de invitados y un baño en suite principal no son la misma habitación
- Si forma parte de un proyecto más amplio con su propio contratista
- Cuándo está disponible la propiedad para la obra
- Fotografías, un boceto o el plano del arquitecto
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Bathrooms es un servicio de comparación. Una solicitud para un baño nuevo llega a las empresas de reformas de baños de nuestra lista; ellas presupuestan la obra y la llevan a cabo, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Puede ir un baño en cualquier parte de la casa?
Casi en cualquier sitio, a un coste que depende de la distancia hasta el desagüe. Una habitación junto a la fontanería existente es sencilla; una en el extremo opuesto de la casa puede necesitar un recorrido de desagüe largo, un suelo elevado o una bomba. Una empresa le dirá cuál es su caso en cuanto haya visto el plano.
¿Necesita un nuevo baño en suite licencia de obra?
Eso depende de la propiedad, del edificio y de lo que implique el trabajo, y es una pregunta para la empresa y, si lo hay, el arquitecto, no algo que se deba dar por hecho en ningún sentido. Dentro de la huella existente suele ser un asunto del edificio y no del ayuntamiento; cualquier cosa que cambie el exterior de la casa es otra conversación.
¿Es más barato un baño nuevo que reformar uno?
A veces. No hay nada que retirar ni nada que reparar, pero hay que llevarlo todo hasta allí: desagüe, suministro, ventilación, un suelo construido para soportar el agua. La guía de precios explica qué mueve la cifra; las empresas presupuestarán su habitación.
¿Quién hace la fontanería?
La empresa de baños, o un fontanero que ella misma contrate. Cuando el recorrido cruza la casa o afecta a la bajante del edificio, puede corresponder a un contratista de reformas, y a menudo son la misma solicitud enviada a empresas distintas.
Solicitar presupuestos para un baño nuevo
Describa el espacio una sola vez y deje que varias empresas presupuesten la habitación sobre el mismo plano.