Neue Bäder auf Mallorca
Ein neues Bad ist eine andere Aufgabe als die Sanierung eines bestehenden. Nichts steht im Weg, aber es ist auch nichts da: kein Abfluss, kein Zulauf, keine Abdichtung, manchmal keine Wand. Der Raum wird danach entschieden, wohin das Wasser gehen kann. Beschreiben Sie die Immobilie und was Sie sich wünschen, und wir leiten die Anfrage an Badsanierungsfirmen in Ihrer Region weiter.
Anfrage beschreibt den Auftrag
Firmen sehen sie
für Sie, immer
Pflicht zur Annahme
Wohin das Wasser gehen kann, entscheidet den Raum
Bei einer Sanierung liegt der Abfluss dort, wo er liegt, und der Entwurf richtet sich danach. Bei einem neuen Bad ist der Abfluss die erste Entscheidung, denn alles Weitere folgt dem Weg, den das Abwasser bis zum Fallrohr oder zum Abfluss draußen nehmen kann. Ein neues En-Suite-Bad auf der vom bestehenden Leitungsnetz entferntesten Seite eines Schlafzimmers ist möglich, bedeutet aber eine längere Leitung, einen möglicherweise aufzubauenden Boden und die Frage, wo das Rohr den Raum darunter quert.
Deshalb will eine Firma vor jeder Preisgestaltung einen Plan sehen, und deshalb dreht sich das erste ehrliche Gespräch um das Gebäude, nicht um die Fliesen: wo das Fallrohr liegt, woraus der Boden besteht, ob die Wand, an der die Dusche stehen würde, massiv oder eine Trennwand ist, und wo der Wasserzulauf derzeit endet.
Ist die Leitungsführung geklärt, ist der Rest ein Bad wie jedes andere, mit einem Vorteil: Abdichtung, Gefälle und Untergrund werden von Anfang an für diesen Zweck gebaut, statt in einem Raum nachgebessert zu werden, der nie als Nassraum gedacht war.
Vier Arten von neuem Bad
Dieselben Gewerke, vier verschiedene Ausgangspunkte.
Ein neues En-Suite-Bad
In einem Anbau
In einem Neubau oder Rohbau
Eine neu aufgeteilte Immobilie
Wie ein neues Bad meist abläuft
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01
Der Plan
Wo der Raum sein wird, woher das Wasser kommt und wohin das Abwasser geht. Braucht die Leitungsführung Bauarbeiten über den Raum hinaus, wird das jetzt benannt und gehört einem Renovierungsunternehmer.
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02
Aufteilung und Spezifikation
Dusche oder Badewanne oder beides, die Position jedes Objekts entlang der Leitungsführung, die Oberflächen, die Möbel, die Lüftung und das Licht. Alles wird auf dem Papier entschieden, weil noch nichts existiert, dem man widersprechen könnte.
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03
Rohinstallation
Zulauf und Abfluss zu jedem Objekt, Strom für Beleuchtung, Heizung und jedes verdeckte System, sowie die Vorwandelemente, an denen wandhängende Objekte hängen werden.
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04
Untergrund, Abdichtung und Gefälle
Boden und Wände für eine Nasszelle gebaut: das Gefälle zum Abfluss ausgeformt, die Abdichtung aufgebracht und an jeder Ecke und Schwelle detailliert.
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05
Oberflächen und Endinstallation
Fliesen, Stein oder Mikrozement, dann die Sanitärkeramik, das Glas, der Waschtisch, die Armaturen und die Beleuchtung, dann Versiegelung und ein Nachbesserungstermin.
Was eine Anfrage für ein neues Bad enthalten sollte
Je mehr davon die Anfrage enthält, desto nützlicher ist das erste Gespräch.
- Wo in der Immobilie das Bad sein wird, und was dort jetzt ist
- Wo sich die nächste bestehende Sanitärleitung befindet
- Woraus der Boden besteht, soweit Sie es wissen
- Dusche, Badewanne oder beides
- Wer es nutzen wird, ein Gästebad und ein Haupt-En-Suite-Bad sind nicht derselbe Raum
- Ob es Teil eines größeren Projekts mit eigenem Bauunternehmer ist
- Wann die Immobilie für die Arbeiten verfügbar ist
- Fotos, eine Skizze oder der Plan des Architekten
Wie Ihre Anfrage zu einer Firma kommt
Mallorca Bathrooms ist ein Vergleichsdienst. Eine Anfrage für ein neues Bad geht an die Badsanierungsfirmen auf unserer Liste; diese erstellen das Angebot und führen die Arbeiten aus, und jede Vereinbarung besteht zwischen Ihnen und der Firma, die Sie wählen.
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01
Vorhaben beschreiben
Nennen Sie die Immobilie, ungefähr was Sie sich wünschen und wo sie liegt. Fotos und eine grobe Skizze helfen, nötig ist beides nicht.
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02
Wir vermitteln
Die Anfrage geht an Firmen, die in Ihrer Region tätig sind und Aufträge dieser Art und Größe annehmen.
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03
Firmen machen Angebote
Jede Firma meldet sich direkt bei Ihnen mit eigenem Preis, eigenem Zeitplan und eigenem Vorgehen. Nichts davon legen wir fest.
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04
Sie vergleichen und wählen
Legen Sie die Angebote nebeneinander und nehmen Sie das gewünschte Angebot oder keines davon. Die Nutzung der Website kostet Sie nichts.
Kann ein Bad überall im Haus entstehen?
Fast überall, zu Kosten, die von der Entfernung zur Entwässerung abhängen. Ein Raum neben der bestehenden Sanitärinstallation ist unkompliziert; einer am anderen Ende des Hauses braucht womöglich eine lange Abwasserleitung, einen erhöhten Boden oder eine Pumpe. Eine Firma sagt Ihnen, welcher Fall vorliegt, sobald sie den Plan gesehen hat.
Braucht ein neues En-Suite-Bad eine Baugenehmigung?
Das hängt von der Immobilie, dem Gebäude und dem Umfang der Arbeiten ab, und es ist eine Frage für die Firma und, sofern vorhanden, den Architekten, nicht etwas, das man in die eine oder andere Richtung annehmen sollte. Innerhalb der bestehenden Grundfläche ist es oft eine Sache des Gebäudes und nicht des Rathauses; alles, was das Äußere des Hauses verändert, ist ein anderes Gespräch.
Ist ein neues Bad günstiger als die Sanierung eines bestehenden?
Manchmal. Es gibt nichts zu entfernen und nichts auszubessern, aber alles muss neu hingebracht werden: Entwässerung, Zulauf, Lüftung, ein für Wasser ausgelegter Boden. Der Kostenratgeber erklärt, was den Preis bewegt; die Firmen kalkulieren Ihren Raum.
Wer übernimmt die Sanitärinstallation?
Die Badfirma oder ein von ihr beauftragter Klempner. Kreuzt die Leitung das Haus oder betrifft sie das Fallrohr des Gebäudes, kann das einem Renovierungsunternehmer gehören, und oft ist es dieselbe Anfrage, nur an unterschiedliche Firmen geschickt.
Angebote für ein neues Bad erhalten
Beschreiben Sie den Raum einmal, und lassen Sie mehrere Firmen ihn anhand desselben Plans anbieten.