Baños para propietarios de segunda residencia en Mallorca
Una segunda residencia está vacía la mayor parte del año, lo cual es la condición ideal para reformar un baño y la peor posible para supervisarlo. El trabajo se planifica desde otro país, se decide a partir de fotografías, y tiene que estar terminado, seco y con los remates repasados antes de la primera semana del verano. Describa la casa y cuándo está usted en ella, y remitimos la solicitud a las empresas de reformas de baños acostumbradas a trabajar para propietarios que no están presentes.
solicitud describe el trabajo
empresas la ven
para usted, siempre
obligación de aceptar
Planificarlo desde el extranjero
Las decisiones se toman antes de que empiece el trabajo, porque no se pueden tomar durante él: la distribución, los acabados, los accesorios, el vidrio, todo elegido y confirmado a partir de muestras y planos mientras usted está fuera. Una empresa que trabaja para propietarios ausentes enviará un estudio, un plano y una especificación, y querrá cada decisión por escrito antes de la demolición y el desmontaje. Eso no es burocracia; es lo que evita una llamada sobre un azulejo que usted no puede ver.
Luego está el calendario. El trabajo se realiza en los meses en que la casa está vacía y se planifica hacia atrás desde la fecha de su llegada: materiales entregados por mar, la instalación, el curado y el sellado, una visita de repaso de remates, y una semana de margen. La casa se entrega seca, con el agua conectada y las toallas donde usted las dejó.
Qué preguntar a una empresa cuando usted no va a estar presente
- Una especificación por escrito, con cada acabado y cada elemento indicado, antes de que empiece el trabajo
- Fotografías en las fases que no se pueden ver después: la demolición y desmontaje, la primera fase de instalaciones, la impermeabilización antes de los azulejos
- Un único punto de contacto, y cómo y cuándo informará
- Quién tiene las llaves, y quién deja entrar a los oficios
- Qué ocurre si se encuentra algo bajo el suelo antiguo: cómo le llega la decisión y con qué rapidez
- Una fecha de finalización con margen antes de su llegada, y qué incluye “terminado”
- Una visita de repaso de remates después de haber usado la habitación, no antes
Lo que más se pide
Cambio de bañera por ducha
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Bathrooms es un servicio de comparación. Una solicitud de reforma de baño mientras usted está en el extranjero se remite a las empresas de reformas de baños de nuestra lista; ellas presupuestan el trabajo y lo llevan a cabo, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
-
01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
-
02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
-
03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
-
04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Tengo que estar presente en algún momento?
Para el estudio ayuda, y no es imprescindible: un plano y fotografías, o una visita de alguien de su confianza, resuelven la mayor parte. Para el trabajo, no: el sentido de la especificación por escrito y las fotografías por fases es precisamente que usted no tenga que estarlo.
¿Qué pasa si algo sale mal mientras estoy fuera?
Casi siempre pasa algo pequeño: una tubería donde el plano decía que no había ninguna, una losa que llegó agrietada, y la cuestión es cómo le llega a usted y con qué rapidez. Acuerde eso antes de que empiece el trabajo, y pregunte a la empresa cómo gestionó el último caso.
¿Se puede alquilar la casa mientras se realiza el trabajo?
No el baño que se está reformando, y raramente la casa alrededor. La mayoría de los propietarios dedican al trabajo un tramo de la temporada vacía y alquilan la casa terminada después.
Solicitar presupuestos de baño
Describa la casa, la habitación y las fechas en que va a estar allí una vez, y deje que varias empresas que trabajan para propietarios ausentes lo presupuesten.