Baños para compradores de vivienda en Mallorca
Los baños suelen ser lo primero que cambia un comprador, y a menudo lo primero que debería haber revisado. Una casa se compra por su terraza y sus vistas; sus baños vienen con ella, instalados por otra persona para una vida distinta, y son donde primero se nota la fontanería, la impermeabilización y la antigüedad del edificio. Describa la propiedad, incluso antes de que sea suya, y remitimos la solicitud a las empresas de reformas de baños cercanas.
solicitud describe el trabajo
empresas la ven
para usted, siempre
obligación de aceptar
Antes de completar la compra
Hay tres cosas que merece la pena revisar en cada baño antes de firmar el contrato, porque cambian lo que costará la reforma. Adónde va el agua: el desagüe, la bajante, y si el suelo de la ducha realmente tiene pendiente hacia él. Qué hay detrás de los azulejos: un sonido hueco, una mancha en el techo de abajo, un olor que no se va, todo ello señales de que la zona húmeda nunca se impermeabilizó. Y cuántos baños tiene la casa frente a cuántos necesitará la vida para la que la está comprando, porque añadir uno es un proyecto de fontanería antes que un baño.
Nada de esto impide una compra. Le dice qué está comprando, y significa que el primer presupuesto se puede pedir antes de tener las llaves en la mano.
Los primeros meses
La mayoría de los compradores hacen los baños en el primer año, y quienes lo hacen bien los planifican en los meses previos a mudarse, desde el extranjero, con fotografías y un plano, y con una empresa que ha visitado la casa. El trabajo es más fácil en una propiedad vacía, que es lo que es una casa entre propietarios, y un baño terminado antes de que llegue el mobiliario es un baño con el que nadie tiene que convivir durante la obra.
El cambio de bañera por ducha es el cambio individual más habitual que pide un nuevo propietario; un nuevo baño en suite, el segundo; una reforma integral del baño principal, el tercero. Los tres se pueden presupuestar a partir de un plano y una serie de fotografías, y los tres se deciden mejor antes de la mudanza que después.
Lo que más se pide
Cambio de bañera por ducha
Impermeabilización
Guía de precios
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Bathrooms es un servicio de comparación. Una solicitud para un baño en una vivienda que está comprando se remite a las empresas de reformas de baños de nuestra lista; ellas presupuestan el trabajo y lo llevan a cabo, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa la obra
Indíquenos la propiedad, a grandes rasgos qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano orientativo ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
La emparejamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de obra con esta envergadura.
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03
Le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente con su propio precio, plazos y planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Puedo recibir presupuestos antes de ser propietario de la vivienda?
Sí, con el acuerdo del vendedor o del agente para una visita, o a partir de fotografías y un plano para una cifra orientativa. Las empresas están acostumbradas a compradores que quieren tener los baños planificados para el día de la mudanza.
¿Deben hacerse los baños antes de mudarse?
Si la casa está vacía entre propietarios, es el momento más fácil que habrá nunca: sin muebles, sin familia, sin un segundo baño que proteger. Planifique desde la fecha de compra y la entrega de los materiales, y el trabajo llena ese hueco.
¿Cómo sé si el baño antiguo se hizo bien?
En general, no, a simple vista. Una empresa que ha visto muchos le mirará el suelo, el desagüe, el techo de abajo y la base de las paredes, y le dará una valoración honesta. Vale la pena tener esa valoración antes de acordar el precio.
Solicitar presupuestos de baño
Describa la propiedad que está comprando una vez, y deje que varias empresas presupuesten los baños antes de mudarse.