Was kostet eine Badsanierung auf Mallorca?

Lassen Sie sich von drei Firmen dasselbe Bad kalkulieren, und die Zahlen werden unterschiedlich ausfallen. Fragen Sie nach, was jede kalkuliert hat, und die Unterschiede erklären sich meist von selbst: die eine hat die Fliesenarbeiten, die Sanitärobjekte und die Arbeitszeit kalkuliert; die andere hat die Abdichtung, das Gefälle zum Abfluss und einen neuen Untergrund hinzugefügt; die dritte hat sich den Boden angesehen, festgestellt, dass keine Tiefe für ein Gefälle vorhanden ist, und einen erhöhten Boden kalkuliert. Alle drei sind ehrlich. Nur eine hat das Bad kalkuliert, das Sie haben. Der Preis eines Bades auf Mallorca ist keine Zahl. Er ist eine Reihe von Entscheidungen, und das ist die Reihenfolge, in der sie getroffen werden.

Die Arbeit unter der Oberfläche

Ein Bad ist der einzige Raum, der absichtlich nass werden soll, und was ihn trocken hält, ist eine Schicht, die niemand je wieder sieht: die Abdichtungsbahn unter den Fliesen, das zum Abfluss hin ausgebildete Gefälle, der Untergrund, auf dem alles aufsitzt, und die Details an jeder Ecke und Schwelle. Genau dort verdient sich ein Angebot sein Geld, und genau dort unterscheiden sich zwei Angebote am häufigsten, weil das eine es namentlich einschließt und das andere es entweder stillschweigend einschließt oder gar nicht. Die Seite zur Abdichtung im Bad nennt, was zu fragen ist.

Den Grundriss beibehalten und am meisten sparen

Toilette, Abfluss und Wasseranschluss dort zu belassen, wo sie sind, erspart die Sanitär- und Bodenarbeiten, die ein Verlegen erfordern würde, und in einer älteren Immobilie liegen genau dort die Überraschungen: eine Steinwand zwischen dem Rohr und dort, wo es hinmuss, ein Abfluss ohne Gefälle, ein Boden ohne Tiefe. Den Grundriss zu ändern ist richtig, wenn der Raum nicht funktioniert; lassen Sie ihn auf beide Arten kalkulieren, und der Unterschied ist eine echte Information.

Standardbad oder bodengleiche Nasszelle

Ein Bad mit Duschtasse und Duschabtrennung hält den größten Teil seines Bodens trocken, und die Abdichtung deckt die Dusche ab. Eine bodengleiche Nasszelle ist ein Bad, dessen gesamter Boden die Dusche ist, von Wand zu Wand abgedichtet und mit Gefälle zu einem Abfluss, und das ist mehr Arbeit in der Phase, die am meisten zählt. Die Seite zu bodengleichen Nasszellen erklärt, was dafür nötig ist; der Punkt hier ist, dass diese Entscheidung den Preis bewegt, bevor auch nur eine Fliese ausgewählt ist.

Die Oberflächen, die Möbel und die Sanitärobjekte

Die sichtbare Hälfte. Standardfliesen, großformatiges Feinsteinzeug, Naturstein, Marmor und Mikrozement liegen jeweils auf einer anderen Stufe und stellen unterschiedliche Anforderungen an die Wand dahinter, was selbst schon ein Kostenfaktor ist. Bei den Möbeln reicht die Spanne vom Waschtisch aus dem Katalog bis zu einem, der für den Raum gefertigt wird. Sanitärkeramik und Armaturen reichen von Standard bis hochwertig, und ein Unterputz-Spülkasten braucht einen Rahmen in der Wand. Jedes ist eine Entscheidung, und jedes hat seine eigene Seite, denn ein Angebot, das “Fliesen” sagt, ist nicht spezifiziert, und eines, das sagt, welche Fliesen, ist es.

Die Posten der Insel

• Die Anlieferung per Schiff, und die Vorlaufzeit, bevor die Arbeit beginnen kann
• Der Zugang: eine Treppe mit Kurve, ein Weg, eine Terrasse, eine Platte, die von Hand getragen wird
• Das Alter des Gebäudes: Steinwände, Böden auf dem gewachsenen Grund, eine Entwässerung, die niemand dokumentiert hat
• Salzhaltige Luft an der Küste, und die dafür vorgesehenen Oberflächen
• Ein Zweitwohnsitz, leer während der Arbeiten, oder eine Familie, die währenddessen darin wohnt
• Der Ausbau und die Entsorgung des alten Bades, von einem Ort aus, an dem nichts in der Nähe liegt

Die Variablen, in der Reihenfolge, in der sie entschieden werden

Warum auf dieser Seite noch keine Zahl steht

Eine Zahl, die nicht Ihre eigene ist, ist schlimmer als keine. Die Richtwerte für ein Bad auf der Insel werden aus veröffentlichten Marktdaten erstellt und erscheinen auf der Seite Renovierungskosten mitsamt dem Rechner, der sie erzeugt, sobald diese Daten für Bäder recherchiert worden sind. Bis dahin sind die oben genannten Variablen das, worauf jedes Angebot beruht, das Sie erhalten, und der Weg zu einer eigenen Zahl ist eine einzige, schriftliche Projektbeschreibung, verschickt an mehrere Firmen.