Walk-in-Dusche oder Badewanne? So entscheiden Sie, und was der Umbau kostet
Das Wichtigste in Kürze
- Wenn niemand badet, ist die Dusche die bessere Nutzung des Raums. Eine Badewanne im Haus bleibt sinnvoll, wenn sie jemand nutzt oder wenn die Immobilie an Familien vermietet oder verkauft werden soll.
- Ein Umbau nutzt Wasseranschluss und Abfluss weiter, die die Badewanne bereits hat; der Boden dazwischen ist die ganze Frage.
- Was den Preis bewegt: Duschtasse oder gemauerter Boden, ob der Abfluss versetzt wird, eine Stufe oder eine bodengleiche Schwelle, das Glas, wie weit die neuen Fliesen reichen.
- In einem kleinen Bad ist der Umbau von Badewanne zu Dusche die ganze Sanierung.
Die Badewanne herausnehmen und an ihrer Stelle eine Walk-in-Dusche einbauen: Das ist der am häufigsten gewünschte Umbau in den Bad-Anfragen, die über diese Seite an die Firmen weitergeleitet werden, und es ist eine echte Entscheidung, keine Mode. Dieser Ratgeber ist die Hälfte, die beim Entscheiden hilft; die Seite zum Umbau von Badewanne zu Dusche ist die Hälfte der Ausführung.
Wer benutzt die Badewanne?
Das ist die ganze Frage, und in den meisten Häusern hier lautet die ehrliche Antwort: niemand, oder niemand mehr seit Jahren. Die Badewanne beansprucht die größte Fläche im Raum für die geringste Nutzung; eine Walk-in-Dusche auf derselben Fläche gibt einen Boden zurück, auf dem man stehen kann, und eine Schwelle, die man übersteigen kann oder auch nicht. Die Ausnahmen sind real: eine Familie mit kleinen Kindern, ein Haus, das an Familien vermietet werden soll, eine Immobilie, die an Käufer verkauft werden soll, die eine Badewanne erwarten. In diesen Häusern lohnt es sich, eine Badewanne zu behalten (im Familienbad, nicht in der Hauptsuite) und den anderen Bädern Duschen zu geben.
Was der Umbau umfasst
- Die Badewanne raus, mit Verkleidung, Armaturen und den Fliesen ringsum
- Der Boden an dieser Stelle bis auf den Untergrund abgetragen und instand gesetzt
- Der Abfluss, beibehalten oder versetzt, mit einem Gefälle, das zu ihm hin ausgebildet wird
- Abdichtung des neuen Nassbereichs, Boden und Wände
- Eine Duschtasse, oder ein Boden, der aufgebaut und wie die Dusche gefliest wird
- Wandflächen rund um die Dusche
- Die Armatur, der Duschkopf, eine Nische; das Glas; die Schwelle; die Silikonfugen
Was den Preis bewegt
| Variable | Warum sie den Preis bewegt |
|---|---|
| Duschtasse oder gemauerter Boden | Die Duschtasse bringt ihr eigenes Gefälle mit und ist die schnellere Lösung; der gemauerte Boden wird ausgebildet, abgedichtet und gefliest und ergibt eine bodengleiche Schwelle, dafür mit mehr Arbeit darunter. |
| Ob der Abfluss versetzt wird | Ihn zu behalten ist Routine; ihn zu versetzen bedeutet Sanitärarbeiten und Arbeit am Boden. |
| Stufe oder bodengleiche Schwelle | Ein bodengleicher Boden braucht eine Aufbauhöhe in der Decke, die ältere Böden oft nicht haben; sie herzustellen ist die teurere Variante. |
| Das Glas | Eine feste Scheibe, zwei, oder eine Tür; die Stärke; rahmenlos oder mit Rahmen. |
| Die Wandflächen | Standardfliesen, großformatiges Feinsteinzeug, Naturstein oder Mikrozement, und wie weit die neuen Fliesen über die Dusche hinaus reichen. |
| Armatur und Brausekopf | Aufputz oder Unterputz; Regendusche, Handbrause oder beides. |
| Was sonst noch angefasst wird | Ob der Waschtisch, das WC und der übrige Boden so bleiben, wie sie sind. |
Auf dieser Seite steht keine Zahl, denn eine Zahl, die nicht die eigene ist, ist schlimmer als keine; die Richtwerte erscheinen auf der Seite zu den Renovierungskosten mit dem Rechner. Die Variablen oben sind das, worauf jedes Angebot aufbaut, und die Firma, die den Boden gesehen hat, wird den Preis für den eigenen Fall nennen.
Die Dusche für die kommenden Jahre
Viele Umbauten werden mit Blick auf die Zukunft gemacht: ein Haus, das leicht bewohnbar bleiben soll, oder eines, das an Gäste jeden Alters vermietet wird. Eine bodengleiche oder fast bodengleiche Schwelle, ein Boden, der nass griffig bleibt, eine Handbrause an einer Gleitstange, ein Sitz oder eine Ablage, und ein fester Haltegriff, montiert in einer Wand, die ihn tragen kann. Das sind Entscheidungen bei Grundriss und Ausstattung, keine Sonderausstattung, und sie kosten am meisten, wenn sie nachträglich hinzugefügt werden.
Mindert der Ausbau der Badewanne den Wert der Immobilie?
Ein Haus ganz ohne Badewanne kann Käufer mit Kindern abschrecken; ein Haus mit einer Badewanne und guten Duschen in den übrigen Bädern tut das nicht. Behalten Sie eine, wenn das Haus verkauft oder an Familien vermietet werden könnte.
Wie lange dauert ein Umbau von Badewanne zu Dusche?
Meist etwa eine Woche im Raum, wenn der Abfluss bleibt, wo er ist, länger, wenn der Boden für eine bodengleiche Schwelle neu aufgebaut wird. Glas und Duschtassen werden nach Maß bestellt, sodass die Wartezeit vor der Arbeit länger sein kann als die Arbeit selbst.
Kann die Dusche genau dort stehen, wo die Badewanne war?
Fast immer; genau das ist der Sinn eines Umbaus. Was sich ändert, ist der Boden zwischen Zulauf und Abfluss, der zu einem Abfluss hin Gefälle haben muss.
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